Preço do m² em Guarulhos sobe 10%

07/01/2015
7:24 PM
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Rômulo Magalhães
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Atualizado em 13/01/2015 3:41 pm

O preço do metro quadrado em Guarulhos teve uma alta de 10,85% no ano passado, em variação acumulada. Os dados foram divulgados na última segunda-feira, 5, pelo Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados. O índice é calculado pela Fundação Instituo de Pesquisas Econômicas (Fipe) e acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet.

A maior alta dos últimos 12 meses aconteceu com apartamentos de um dormitório, que ficou 18,81% mais caro. O índice com apartamentos de quarto dormitórios ou mais é o menor com 8,56%. Na variação mensal, o preço do metro quadrado no município cresceu 0,11% no mês de dezembro, com relação a novembro.

O Índice FipeZap Ampliado encerrou 2014 com alta de 6,7%. Essa é a menor variação anual registrada pelo indicador, que em 2013 teve alta de 13,74%. A série histórica do Índice FipeZap Composto registrou aumento de 6,77%.

Segundo especialistas, os preços dos imóveis ficaram praticamente estáveis em termos reais no ano passado. Porém, em dezembro apenas quatro das 20 cidades pesquisadas registraram variação mensal acima da inflação de 0,75% esperada para o mês. Apesar de a variação anual apontar estabilidade, os preços dos imóveis chegaram ao final do ano com aumento em ritmo menor do que os demais preços da economia.

O metro quadrado médio das 20 cidades pesquisadas encerrou 2014 valendo R$ 7.537. A cidade com o metro quadrado mais caro no ano passado continuou sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.893), seguida por São Paulo (R$ 8.351). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.386) e Goiânia (R$ 4.056).